注文住宅の業者はどう選ぶ？
注文住宅の業者選びで重要なポイントは、信頼と実績がある会社を選ぶことです。
やはり知名度の高い会社やバンバンテレビコマーシャルを放映している大手有名企業は魅力ではありますが、基本的にCM料金が注文住宅の費用に上乗せされていると考えたほうが良いので、通常よりもお金がかかることを考えておく必要があります。
とにかく知名度第一で家を建てたいという方であれば、大手企業を選べば間違いはないでしょう。
しかしながら、皆が皆お金を十分にかけて家をたてることができるというわけではないため、業者選びの重要なポイントはやはり実績と信頼が判断基準になります。
モデルルームがあれば、実際に足を運んでみてスタッフの方に話を聞くのも選び方の基本です。
信頼できる会社であれば、細かい部分もきちんと解説してくれるため、そういったところから判断するとよいのではないでしょうか。
注文住宅を建てる際には、よく会社を検討することが大切です。
注文住宅を建てる際には土地の購入に仲介手数料が発生する
マイホームを購入する場合には、大きく分けると注文住宅と建売住宅とがあります。
注文住宅を建てる際には、知っておきたいことがあります。
それは、土地を購入する際に仲介手数料が発生することです。
注文住宅は、工務店やハウスメーカーに依頼して新しくマイホームを建ててもらうことを指します。
まず最初にすることは、マイホームを建てるための土地を購入することです。
その購入した土地の上に新しくマイホームを建ててもらうという流れになります。
つまり注文住宅は、土地と建物を別々に購入するわけです。
先に土地の購入をすることになりますが、その際に仲介手数料が発生することが多くなります。
その手数料は、例えば2000万円の土地を購入した場合には約70万円程度かかります。
なお購入した土地にもし仮に古い建物が建っていた際には、その建物を解体しなければいけませんので解体費用もかかります。
さらに地盤が弱い場合には地盤改良工事をしなければいけませんので、その費用も必要になります。